当兵的能用公积金贷款买房吗？--原油网

一、当兵的能用公积金贷款买房吗？

一般来讲，现役军人的住房公积金（或购房补贴）是缴纳在部队的，跟地方没有直接关系，在地方购房仅凭个人是无法申请住房公积金贷款的，但是政府为了体现对现役军人的关心，在政策上一般会以军人配偶的名义申请住房公积金贷款，军人视同在地方缴纳公积金来达成以家庭为单位的最高限额公积金贷款。

军人住房公积金贷款适用人群：现役军官、文职干部和士官、军队管理的退休干部、士官。

申请军人住房公积金贷款应具备的有关条件：

这里就有很多地方要考虑了。例如夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款。等等;

在各大单位审批贷款人资格时，应优先批准购买商品住房、驻艰苦边远地区、夫妻分居两地的军人，兼顾考虑借款人职级、服务年限等因素。

一般在申请住房公积金贷款应当具备下列条件：

(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;

(2)申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年;

(3)自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);

(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力;

(5)签定了购买住房的合同或协议;

(6)符合委托人和受托人规定的其他条件

军人如何办理公积金贷款？现在国家为解决现役军人的购房贷款问题，推出了军人住房公积金购房贷款优惠政策。那么，军人如何办公积金贷款？今天，小编就来给大家介绍一下。

军人办理公积金贷款要求：

1、贷款最高额度不得超过所购买住房价值或抵押房屋价值的80%，夫妻一方缴交住房公积金的最高额度为40万元，双方缴交住房公积金的最高额度为50万元;

2、贷款额度不超过借款人实际还贷能力，双方缴交住房公积金的家庭负债不超过70万元，夫妻一方缴交住房公积金的家庭负债不超过50万元。

3、贷款期限最低2年，一般不得超过20年，且还款最长借款期限至借款人达到法定退休年龄后5年。

小编提醒，军人申请住房公积金贷款用于购买军队经济适用住房、安置住房等具有保障性质的政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房的，应当以公积金中心认可的抵押、质押等方式办理贷款担保。

军人如何办理公积金贷款？以上就是小编的介绍，希望对大家有所帮助。

1、注意，如果你还在部队的话，是不可以申请地方的公积金贷款的。

2、你已经退伍或转业的话，你在部队的公积金可以提取出来使用。

3、你在北京缴纳公积金必须超过一年，才可以申请公积金贷款。

4、如果你想在唐山买房并申请公积金贷款，那就要先到你在北京所属的公积金管理中心开具一份“公积金缴纳证明”。

5、在唐山选好房子，缴纳首期，签订《商品房买卖合同》后，提出公积金贷款申请，提交开好的“公积金缴纳证明”和身份证明、婚姻情况证明、收入证明等资料给开发商，开发商代办公积金贷款。

祝你贷款顺利！

楼主，你好

可以的，不过对于军人的公积金贷款有没有优惠的政策要咨询一下公积金管理中心或者银行。

申请公积金贷款的条件：

1、具有XX市常住户口或有效居住证明；

2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，或提取公积金后又连续缴存6个月以上；

3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住两用房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金；

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力；

5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保；

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务；

7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。

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不可以。现役军官虽然每年也在上交住房公积金，但这些公积金只是留在部队内部，并没有交存地方各商业银行，所以，地方各商业银行不会向军人提供（较于普通贷款更优惠的）公积金贷款。理论上讲，军人的公积金上交在何处，该处就应该提供公积金贷款。