屋顶防水补漏需要做什么准备？--原油网

一、屋顶防水补漏需要做什么准备？

家住在最顶层或者是农村小楼房的住户们大多都会遇到这样一个问题，外边下大雨家里下小雨，这个的问题是非常影响整个人的心情以及生活质量得不到保障。一般出现这种问题我们就要尽快处理，不然到以后漏水问题更加的严重。这时我们就要采取屋顶防水补漏来处理这样的情况了，那么屋顶防水补漏是怎么做的呢？有没有一个明确的施工方案呢？今天鲁班就屋顶漏水的问题整理了一些相关屋顶防水补漏的方法让大家了解一下。

1．水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使表面平整密实，并充分养护，屋面转角处要求用圆角抹子抹出圆弧，水落口四周50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。

2．分格缝可完全断开，也可上部1／2分缝，下部不断开，分格缝内嵌填密封材料。

3．防水层施工前，必须将基层上的尘土、砂粒、碎石、杂物、油污及砂浆疙瘩清除干净。

4．当有高低跨时，防水层施工应按先高后低的原则施工，在同一跨中应按先远后近的原则，从最低处开始。

5．涂膜防水层施工前必须对基层的干燥程度进行测试，测试时将lm2防水卷材或塑料膜平坦地铺在找平层上，静置3-4 h后掀开检查，找平层覆盖部位与防水卷材或塑料膜上未见水印即可施工。

6．大面积涂膜施工前，应先对水落口、阴阳角、天沟、檐口等部位做附加增强处理。

7．合成高分子防水涂膜厚度应大于或等于2miD_，改性沥青防水涂膜应大于或等于3mm，沥青基防水涂膜应大于或等于8mlTl。

8．防水涂膜应分遍涂刷，涂刷时应待先涂的涂料干燥成膜后，方可涂刷后一遍涂料，每遍涂刷的方向和前一遍相垂直。

9．在转角和立面涂刷防水层时应复涂多遍，不得有流淌、堆积现象。

10．屋面墙内侧及压顶必须按设计和规范要求做好防水处理。

11．当用水泥砂浆、块体或细石混凝土做保护层时，应待涂膜完全干燥，并铺抹隔离层后，方可抹水泥砂浆或浇筑细石混凝土。砂浆或细石混凝土要压光，并按要求分格。分格缝纵横间距不宜大于6m，缝宽为10mm，并用密封材料嵌填密实。

二、屋顶补漏有有哪些办法

1、农村瓦房屋顶漏水补漏

在农村环境中，瓦房还是大量存在的，漏水的原因基本也都是瓦片出现破损造成的，所以只要更换新的瓦片就可以了，也可称为“翻漏”。

2、平顶屋漏水补漏

若屋顶裂缝较大，可先使用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，然后灌上嵌缝油膏，裂缝灌满以后，再用防水卷材将裂缝上方和周边都包裹好。若屋顶裂缝比较小，那么只需要将裂缝处清理干净，然后使用“堵漏王”即可完成修补工作。

3、墙面出现裂缝导致漏水

当墙面出现裂缝并且雨天渗水的话，可以使用吊篮在外墙施工修补。如果裂缝比较大，可使用堵漏王补漏，如果裂缝比较小的话，可使用玻璃胶来补漏。当裂缝修补完成以后，再用防水剂在外墙喷上几遍就可以了。注意：墙面裂缝补漏需要高空外墙施工作业，所以最好不要自己操作，建议请专业的施工队更有安全保障。

4、地基沉陷导致墙体开裂补漏

地基下沉是一个很缓慢的过程，可能一年也就会沉陷1mm左右，对于房屋的整体结构是没有什么影响的，但的确会影响到屋顶，造成渗水漏雨。碰到这样的情况，建议介意在屋顶上面加盖一层隔热层，并且在屋顶面上用沥青和油毡涂抹一层，这样基本就不会出现屋顶漏水的情况。但沥青和油毡使用年限较短，大概3-5年就要重新做。

三、顶楼屋顶漏水怎么办

每个人都喜欢自己的居住环境干净、舒适、整洁，但是生活中常常会遇到各种各样的问题，比如人们购买了顶楼的房屋或者购买了二手房，还有一些砖瓦结构房顶的别墅，都可能遇到屋顶漏水的情况，轻则破坏室内墙面的整洁，如果漏水情况严重的话，还可能会损害室内的家具、地板等，那么遇到屋顶漏水应该怎么处理呢?当然第一时间要寻找专业的屋顶补漏机构来进行检查，根据具体的情况进行修补。

情况一：顶层住户室内漏水

这种情况通常发生在顶楼的住户，如果小区在修建时屋顶的防水工作没有做好，那么顶楼的住户可就要遭受漏水的烦恼了。这种情况最彻底的解决方法是重做一次屋顶防水，一般是开发商造成的屋顶防水工作的疏忽，就需要联系开发商，集合专门的屋顶防水施工队进行重新防水施工。

情况二：屋顶的缝隙向下层漏水

如果业主不是居住在一栋建筑的顶层，但是自己的屋顶还是漏水的话，则是由于自己家的屋顶，也就是上面一层业主家的地板可能有裂缝，一旦上层住户地面积水，就容易通过这些裂缝露水到楼下的住户家，那种情况需要与楼上的住户交涉一下，如果对方愿意的话，尽量把家里的地面补做一次防水，如果对方不愿意，则要确保不再使地板长期积水，以免漏到楼下。

情况三：户外墙壁向屋内漏水

还有些住户通常是从室内天花板的靠近建筑外侧的墙角往室内渗水，这可能是因为整栋建筑的外墙出现了局部渗水，雨水冲刷到外墙的时候，就会顺着缝隙漏到业主的家里面，这种情况需要先查看渗水的具体的位置，用水泥浆把渗水的砖缝修补密实，然后对已经被渗水破坏的内墙进行铲除，并且冲刷干净，之后再重新对墙面进行粉刷。

以上就是针对屋顶渗水的三种情况的处理办法，每一种都有具体的解决办法，大家需要根据具体的情况来处理。要彻底避免房屋漏水，除了在发生了漏水之后再来补救，还不如提前做好防水工作，不要为了图省事省去了防水施工的步骤，或是使用劣质的防水材料，造成过早的破损。同时要注意的是，每年都需要请专门的防水施工队对防水层进行检查，确保防患于未然。