一、金尚俊园每平米直降3000元 昆明楼市拐点到来？

房价“多米若骨牌”是否会倒下？ 俊发8月份公开宣布降价，引发媒体和业内的大讨论，焦点主要在两方面，其一、是否真的降价20%；其二、会不会起到带动作用，带来房价拐点。事实证明，俊发8月份的降价并没有带来羊群效应，其他开发商没有效仿，昆明房价至今坚挺。 但此次金尚俊园降价的力度明显大于滨江俊园，它的实际意义远远大于象征，不管是谁第一个降价，都表明开发商死扛心理发生了质的变化。 此次，金尚俊园降价的幅度是前所未有的，此次金尚俊园降价无疑是洪水淹了整个白云路板块，同地段同类型的项目就有同德昆明广场、葡萄街区、广基锦悦四季等即将开盘项目，金尚俊园降价之后这几个楼盘此后日子可想而知。同时也让昆明其他楼盘倍感压力。 而俊发作为昆明楼市的“大哥”地位，此次的价格调整也被业内解读为楼市行情的代表。它的行为多少带着些“风向标”的意味，如果其他开发商跟进，则楼市僵局将被打破，房价掉头下行。 石远称，现在俊发是昆明房地产行业的“带头大哥”和龙头企业，羽翼已经丰满的俊发跟08年金色俊园降价的时候完全不一样，所以既然俊发都降价了，那么整个房地产行业也就会跟着走。在楼市调控的大环境、大背景下，开发商作出降价其实也是一个无奈的选择和被迫的选择。 扛了一年的开发商此次还能不能扛得住，房价回落会成为2012年昆明楼市的主流吗？地产商们将如何破局，且让我们拭目以待。（吴昊/《云南地产》•云南房网资讯中心）

二、在昆明买房如何迁入户口

目前来说，很多人买房后都不知道如何办理户口迁移，更不知道多少平米的房子才能落一个人的户口，面对这一堆疑难杂症很苦恼吧？别着急，云南房网帮你来支招。 首先迁移户口前得知道自己属于哪一种情况。这里所说的情况分三种，第一种是昆明四区一县及所辖郊县户口；第二种非昆明所辖的云南省内户口；第三种是高校毕业生及大中专毕业生托管户口。 其次要知道，在昆明每23平米可以有一人落户，这就意味着从理论上来讲一家三口都要落户的话，买房面积需达到70平米。不过也有的地方50平米左右就可以落3个人户口的情况。 第三，户口的迁移。1、原户口属于昆明四区一县及所辖郊县的，一次性付款买房的业主，只需持身份证、产权证及公证书到新买商品房辖区派出所直接办理户口就行。2、非昆明所辖的云南省内户口，在迁移户口前应先到银行开具贷款证明，索要产权证复印件并加盖银行有效公章。然后到新买入商品房辖区派出所开具准迁入证明，再带着所开具到准迁入证明到原户籍派出所办理迁移手续就行。3、对于托管户口的高校毕业生，需到云南省教育厅开具户籍托管证明并到辖区莲华派出所加盖公章，然后到银行开具贷款证明及加盖过有效公章的产权证复印件，第三步是到产权所属房管局开具房屋档案关系摘抄表，最后才到新买商品房辖区派出所办理户口迁移手续。（小花/《云南地产》·云南房网资讯中心） 以上信息仅供参考，大概程序是这样。各个辖区派出所要求的情况不一样，所以具体的情况还需到自己买入商品房的辖区派出所详询。

三、买房后如何迁入户口

我现在在汩罗市买了房，但户口却还是上学时的长沙学校集体户口，现在我想把户口迁到房子所在地的汩罗市，我先后找了汩罗市的公安局，他们说要我去房子所在的社区开个户口准迁证明，然后带上毕业证去长沙我户口所在的派出所拿回户籍卡，然后再在汩罗市民政局的公安处登记！可是我去房子所在的山塘社区办准迁证明时，社区告诉我所买房子那的户口不由他们管理，可房地产公司又说是由山塘社区管理，只是房产公司要跟社区去协调一下！由于要办房产证

四、有没有人参加过云南房网的看房团？

我参加过，蛮不错的，车接车送，还管中午饭（餐馆），中途还有工作人员给介绍楼盘情况，如果有看合意的房子，云南房网都会帮我们争取最大的优惠，比自己一个人去售楼书看房子好多了，何况路上人多、热闹。云南房网看房团好像每个月都有举行的，推荐你可以去看看的。

五、地州户口在昆明买房可以直接落户昆明?

以前是买房能落户，现在不一定了。如果你买二手房，比如1980-2000之间盖的，或者是某个单位为职工盖的，可以落户。我朋友买了，等原户主迁出户口，他就迁进去了。但是如果买新开盘的楼房就不一定了，你买的时候要问下。去年我买的新亚洲这边的房子，人家就是不迁户口的。

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